Можно ли отказаться от права собственности на недвижимость?

Кому-то может показаться странной такая постановка вопроса, ведь зачем отказываться от такого ценного имущества, как недвижимость?

Однако количество заброшенных участков, покинутых, полуразрушенных домов говорит о том, что эта проблема очень остро стоит в нашей области.

При этом, если у такой недвижимости есть собственник, он обязан нести всю ответственность – поддерживать порядок, оплачивать налоги и другие обязательные платежи.

По словам начальника Слюдянского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Екатерины Валерьевны Щуки если человек не заинтересован во владении своим жилым домом или нежилым зданием, содержать его в порядке не может или не хочет, а продать такое имущество не удается, то есть выход – отказ от права собственности.

По закону гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства.

Для этого собственник должен обратиться с заявлением об отказе от права собственности в орган местного самоуправления, на территории которого такой объект находится.

После этого орган местного самоуправления обращается в Росреестр для постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного недвижимого имущества. Об этом собственнику будет направлено официальное уведомление.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

И только после регистрации права муниципального образования на такой объект недвижимости право бывшего собственника в государственном реестре недвижимости будет прекращено.

Нужно понимать, что до этого момента лицо, которое отказалось от права на недвижимость, будет оставаться его собственником, а значит, отвечать за объект недвижимости, оплачивать необходимые платежи и т.д.

Вопросы по данной теме можно задать по справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области